エクレール武蔵野ヒルズ

  • 埼玉県新座市畑中一丁目

  • 東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩32分

  • 1995年築 / 12階建 / 209戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
2,480万円
33.1万円/㎡
相場
2,352万円
31.4万円/㎡
1,673
2,126
2,578
3,031
AI査定結果
推定相場価格
2,352万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,126万円〜2,578万円
28.3万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年5月21日
エクレール武蔵野ヒルズ
2,480万円（33.1万円/㎡）/ 9階 / 75.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は28.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,480万円33.1万円9階 75.02㎡ 3LDK南東
2025/05/101,698万円28.3万円2階 59.92㎡ 3LDK西
2025/05/071,780万円29.7万円2階 59.92㎡ 3LDK西
2025/04/072,580万円34.4万円9階 75.02㎡ 3LDK南東
2025/03/232,680万円35.7万円9階 75.02㎡ 3LDK南東
2025/02/091,778万円29.7万円5階 59.92㎡ 1LDK+S北西
2024/12/091,890万円29.5万円7階 64.02㎡ 3LDK南東
2024/12/022,680万円37.8万円9階 70.95㎡ 3LDK南東
2024/12/011,780万円29.7万円5階 59.92㎡ 1LDK+S北西
2024/10/231,080万円19.5万円2階 55.47㎡ 2LDK北西
2024/10/092,298万円30.6万円10階 75.02㎡ 2LDK+S南東
2024/10/072,298万円30.6万円10階 75.02㎡ 3LDK南東
2024/10/072,298万円30.6万円10階 75.02㎡ 2SLDK-
2024/09/242,398万円32.0万円10階 75.02㎡ 2SLDK南東
2024/09/242,390万円31.9万円5階 75.02㎡ 3LDK南東
2024/09/211,790万円29.9万円5階 59.92㎡ 1SLDK北西
2024/09/102,398万円32.0万円10階 75.02㎡ 3LDK南東
2024/09/032,290万円35.8万円2階 64.02㎡ 3LDK南東
2024/08/222,498万円33.3万円10階 75.02㎡ 3LDK南東
2024/07/272,498万円33.3万円10階 75.02㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/06/291,200万円20.6万円6階 58.19㎡ 3DK北西
2024/06/211,799万円30.0万円5階 59.92㎡ 1SLDK北西
2024/06/181,890万円31.5万円5階 59.92㎡ 1SLDK北西
2024/04/091,300万円22.3万円6階 58.19㎡ 3DK北西
2024/03/251,500万円25.8万円6階 58.19㎡ 3DK北西
2024/02/242,090万円32.6万円7階 64.02㎡ 3LDK南東
2024/02/241,480万円19.7万円5階 75.02㎡ 3LDK南東
2024/01/042,190万円34.2万円7階 64.02㎡ 3LDK東
2023/12/261,580万円21.1万円5階 75.02㎡ 3LDK南東
2023/11/081,250万円22.5万円6階 55.47㎡ 2LDK-
2023/09/102,290万円35.8万円7階 64.02㎡ 3LDK南東
2023/09/021,480万円26.7万円6階 55.47㎡ 2LDK-
2023/04/091,180万円18.4万円7階 64.02㎡ 3LDK南東
2022/11/092,380万円31.7万円10階 75.02㎡ 3LDK南
2022/10/251,650万円22.0万円5階 75.02㎡ 3LDK南東
2022/08/101,730万円23.1万円9階 75.02㎡ 3LDK南東
2022/06/192,390万円31.9万円12階 75.02㎡ 2LDK+S南
2021/10/301,990万円31.1万円3階 64.02㎡ 3LDK南東
2021/10/111,480万円19.7万円12階 75.02㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2021/09/252,090万円32.6万円3階 64.02㎡ 3LDK南東
2021/09/111,250万円19.5万円7階 64.02㎡ 3LDK南東
2021/02/221,180万円18.4万円3階 64.02㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17エクレール武蔵野ヒルズ
新座市畑中一丁目
朝霞台駅32分 2,480万円33.1万円75.02㎡3LDK9階 / 12階建 南東1995年209戸RC
2025/03/05エクレール武蔵野ヒルズC棟
新座市畑中一丁目
朝霞台駅34分 1,778万円29.7万円59.92㎡1LDK+S5階 / 12階建 北西1995年209戸RC
2025/02/08エクレール武蔵野ヒルズA棟
新座市畑中一丁目
朝霞台駅分 1,778万円29.7万円59.92㎡1SLDK5階 / 12階建 北西1995年209戸RC
2024/12/15レーベングランヒルズ朝霞台
新座市畑中三丁目
朝霞台駅29分 1,780万円31.4万円56.68㎡3LDK3階 / 10階建 南西1998年168戸SRC
2025/01/31ガーデンプレジール朝霞台
新座市野火止八丁目
朝霞台駅25分 2,180万円33.9万円64.4㎡3LDK9階 / 12階建 南西1996年162戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.1%上昇、新座市では9.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は新座市の平均と比較して12.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積65.02㎡〜85.02㎡の平均販売価格
埼玉県
44.8万円/㎡
前年比+4.1%
新座市
38.0万円/㎡
前年比-9.9%

マンション概要

マンション名エクレール武蔵野ヒルズ
所在地埼玉県新座市畑中一丁目
交通東武東上線朝霞台駅徒歩32分
築年月1995年
階数12階建
総戸数209戸
建物構造RC
土地権利所有権

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